7月2日，海南省住房公积金握住局发布《对于进一步优化调度住房公积金贷款策略的示知》，该示知自印发之日起彭胀。

海南省住房公积金握住局解读指出，这次出台新政旨在通过优化住房公积金贷款策略，加大救助缴存员工合理住房需求，促进海南省房地产阛阓自如健康发展。策略优化调度充分研究了面前房地产阛阓局势和缴存员工内容需求，通过进步贷款额度、优化野情绪制、加大东说念主才救助等措施，切实增强住房公积金轨制的保险作用。

新政明确，进步购买自住住房最高贷款基准额度。缴存东说念主家庭购买新建、二手自住住房央求住房公积金贷款，单方缴存住房公积金的，最高贷款基准额度差异由现行新址80万元和二手房60万元和谐进步至100万元；佳耦两边均缴存住房公积金的，最高贷款基准额度差异由现行新址110万元和二手房90万元和谐进步至120万元。

同期，加大东说念主才住房公积金贷款救助力度。经海南省东说念主才认定部门认定的高级次东说念主才（A、B、C、D、E类东说念主才），在海南省购买自住住房，家庭住房公积金最高贷款额度在基准额度基础上上浮20%。东说念主才贷款额度上浮策略与现行多子女家庭购买自住住房（上浮20%）、购买二星级以上绿色设扬名堂新建自住住房（上浮10%）、购买安堵房过火他保险性住房（上浮10%）等住房公积金贷款额度上浮策略可重迭抓行。若四项要求同期知足，单方最高可贷160万元，佳耦两边最高可贷192万元。

此外，调度二套房“存贷挂钩”机制。将二套房“存贷挂钩”贷款额度野心公式中缴存余额倍数由10倍进步至12倍。单方缴存住房公积金的家庭贷款保底额度由30万元进步至50万元；佳耦两边均缴存住房公积金的家庭贷款保底额度由50万元进步至70万元。

按照设施开云体育，借款东说念主最终可贷金额在最高贷款额度名额内，凭证借款东说念主还贷才调、欠债情况、贷款期限、房屋价值及住房公积金个贷率等身分详细坚定。最高贷款额度与个贷率联动机制按照《对于调度优化住房公积金个东说念主住房贷款接洽策略的示知》（琼公积金贷〔2025〕1号）接洽设施接续实行。当个贷率＜96%，最高贷款额度按系数1.0抓行；当个贷率≥96%，最高贷款额度按系数0.9抓行。